為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)水平，蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)登記中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：登記中心)以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，依托“不動(dòng)產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺(tái)，成功推出抵押權(quán)注銷(xiāo)登記“智能審批”新模式，這意味著該市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)正式邁入“智能秒批”新時(shí)代，不僅大幅提高審批效率，降低辦事成本，更真正實(shí)現(xiàn)了群眾“零跑腿、無(wú)感辦”的服務(wù)體驗(yàn)，廣受好評(píng)。

　　傳統(tǒng)模式辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記的痛點(diǎn)

　　傳統(tǒng)模式下，抵押人辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，需先提前一周與銀行預(yù)約辦理貸款結(jié)清手續(xù)，一周后前往銀行領(lǐng)取抵押權(quán)注銷(xiāo)材料，最后到登記中心窗口申請(qǐng)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。群眾不僅需要兩地往返跑，周期耗時(shí)長(zhǎng)，辦事成本高，且銀行也要投入大量人力處理紙質(zhì)材料，整體效率低下。同時(shí)，紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn)過(guò)程中易遺失、篡改、偽造等，存在安全隱患和登記風(fēng)險(xiǎn)。

　　面對(duì)辦事群眾對(duì)這一高頻業(yè)務(wù)的需求越來(lái)越高，登記中心窗口每日辦事群眾人滿為患，高峰期日均高達(dá)300人次，遠(yuǎn)超承載能力，導(dǎo)致窗口擁堵，工作人員壓力倍增，服務(wù)效能面臨挑戰(zhàn)。

　　新模式下智能審批的創(chuàng)新亮點(diǎn)

　　新模式下，依托“不動(dòng)產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺(tái)，融合大數(shù)據(jù)、人工智能、電子簽章、人臉識(shí)別等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了全流程自動(dòng)化、秒批“無(wú)感化”辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

　　當(dāng)?shù)盅喝藢①J款還清時(shí)，系統(tǒng)即自動(dòng)觸發(fā)抵押權(quán)注銷(xiāo)程序，銀行通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺(tái)，在線將抵押人申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)的申請(qǐng)信息(如抵押人身份、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、抵押合同編號(hào)等)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)，系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)銀行業(yè)務(wù)權(quán)限、抵押人身份信息；校驗(yàn)通過(guò)后，系統(tǒng)通過(guò)電子證照和數(shù)字簽名等技術(shù)，自動(dòng)完成審核與登簿，全程無(wú)人工干預(yù)，辦結(jié)時(shí)間縮短至1分鐘以?xún)?nèi)。抵押人一趟都不用跑，即可“多件事高效一次辦”，全程“無(wú)感”辦結(jié)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

　　新模式實(shí)施以來(lái)取得的成效

　　截至9月26日，該市推行“智能審批”新模式以來(lái)，已有16家銀行開(kāi)通該業(yè)務(wù)，累計(jì)辦結(jié)2579筆，累計(jì)金額15.265億元。新模式下，將傳統(tǒng)審批3個(gè)環(huán)節(jié)整合為系統(tǒng)智能審批1個(gè)環(huán)節(jié)，辦理環(huán)節(jié)壓縮66%，申請(qǐng)材料由原來(lái)的5項(xiàng)精簡(jiǎn)至1項(xiàng)，材料成本壓縮80%，在全流程系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作下，保障了登記安全，同時(shí)大幅度降低辦事成本，激活金融經(jīng)營(yíng)主體活力。抵押人由之前“多趟跑”到現(xiàn)在“一趟不用跑”，實(shí)現(xiàn)了群眾、銀行和登記中心多方受益。

　　下一步，登記中心將拓展“智能審批”業(yè)務(wù)類(lèi)型覆蓋范圍，逐步推廣至預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記等多個(gè)高頻登記事項(xiàng)。著力推動(dòng)“一站式服務(wù) 全程網(wǎng)辦”再升級(jí)。還將探索依托“不動(dòng)產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”模式優(yōu)勢(shì)，引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，進(jìn)一步加強(qiáng)電子證照應(yīng)用和信息共享，構(gòu)建更加安全、透明、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記體系。此項(xiàng)創(chuàng)新，不僅是技術(shù)應(yīng)用的成功實(shí)踐，更是政務(wù)服務(wù)理念的深刻轉(zhuǎn)型。充分體現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的堅(jiān)定決心與創(chuàng)新能力，為創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)民生需求和助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支撐。