為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升服務(wù)效能，長春市不動(dòng)產(chǎn)登記中心近期推出一系列改革創(chuàng)新舉措，通過數(shù)字賦能、流程再造與服務(wù)升級(jí)，切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)與群眾的辦事便利度和獲得感。

　　一、數(shù)字賦能，登記服務(wù)更智能

　　網(wǎng)簽即預(yù)告登記，勾選即可辦妥。通過系統(tǒng)整合，實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案與不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記同步辦理。購房者在網(wǎng)簽時(shí)只需勾選相應(yīng)選項(xiàng)，即可一步完成預(yù)告登記，有效規(guī)避“一房二賣”風(fēng)險(xiǎn)，省去額外申請(qǐng)與奔波。

　　窗口配置更科學(xué)，自助服務(wù)顯多元。為解決長春市5萬余戶回遷房辦證需求，在景陽、大經(jīng)路服務(wù)大廳原有10個(gè)“拆遷返還”專窗基礎(chǔ)上，再增設(shè)4個(gè)受理窗口，有效縮短排隊(duì)時(shí)間。同時(shí)配備網(wǎng)上自助申報(bào)設(shè)備，并安排工作人員全程輔導(dǎo)，滿足不同群體的辦事習(xí)慣。

　　便民服務(wù)再升級(jí)，特殊群體有溫度。 依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，發(fā)揮“云窗口”優(yōu)勢，為異地辦事群眾提供遠(yuǎn)程視頻服務(wù)。同步為老弱病殘?jiān)?、軍人及其他行?dòng)不便者開設(shè)綠色通道或提供上門服務(wù)，堅(jiān)持主動(dòng)協(xié)調(diào)，精準(zhǔn)滿足企業(yè)與群眾的各類登記需求。

　　二、聚焦?fàn)I商，助企利民再突破

　　圈層遞進(jìn)，跨域通辦范圍持續(xù)擴(kuò)大。不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)已實(shí)現(xiàn)從“全城通辦”到“長春都市圈通辦”，再到“跨省通辦”的跨越。目前，“都市圈通辦”已覆蓋吉林市、遼源市，并正逐步擴(kuò)展至松原、四平等周邊市縣。

　　驗(yàn)登合一與交房（地）即交證，助推項(xiàng)目加速。利用省級(jí)工程建設(shè)項(xiàng)目審批平臺(tái)，推行“驗(yàn)登合一”，減免申報(bào)材料7項(xiàng)以上，實(shí)現(xiàn)信息一次提交、全程共享。深入開展“交房即交證”“交地即交證”服務(wù)，其中“交地即交證”措施今年以來已發(fā)放權(quán)屬證書111本，登記面積約136.5萬平方米。

　　開通助企郵箱，變被動(dòng)為主動(dòng)。設(shè)立助企專屬郵箱，定向征集企業(yè)在產(chǎn)權(quán)登記中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)及歷史遺留問題線索。推動(dòng)服務(wù)模式從被動(dòng)等待向主動(dòng)問需轉(zhuǎn)變，精準(zhǔn)破解企業(yè)發(fā)展障礙，提供高效政務(wù)支撐。

　　三、提質(zhì)增效，破解難題常態(tài)化

　　全力攻堅(jiān)，破解“登記難”見實(shí)效。通過發(fā)布《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)“登記難”事項(xiàng)的通告》，推行清單化指引，清晰列明申請(qǐng)登記所需材料，讓企業(yè)、群眾“一看就懂”，極大提升了辦理效率。前三季度已為41個(gè)住宅項(xiàng)目辦理首次登記約2.4萬件，有力破解“登記難”問題。

　　完善回遷登記容缺機(jī)制。針對(duì)歷史遺留回遷項(xiàng)目中已完成首次登記但開發(fā)建設(shè)主體已滅失的特殊情況，允許被拆遷人持回遷安置證明，通過“單方申請(qǐng)+網(wǎng)站與現(xiàn)場公告”的方式容缺辦理，公告期為15個(gè)工作日。

　　登記時(shí)限大幅壓縮。通過流程優(yōu)化，商品房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)辦理時(shí)限由4個(gè)工作日壓縮至0.5-1個(gè)工作日。注銷抵押登記、補(bǔ)換證、已備案商品房預(yù)告登記等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“立等可取”。