各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，持續(xù)提升我市新建商品房不動(dòng)產(chǎn)登記和測(cè)繪服務(wù)質(zhì)效，助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和市測(cè)繪院簽署的《“不動(dòng)產(chǎn)登記+權(quán)籍與測(cè)繪服務(wù)”合作協(xié)議》，結(jié)合前期工作試點(diǎn)情況，現(xiàn)就我市全面開展“不動(dòng)產(chǎn)登記+權(quán)籍與測(cè)繪服務(wù)”有關(guān)工作通知如下。
一、工作目標(biāo)
進(jìn)一步提升我市新建商品房不動(dòng)產(chǎn)登記和測(cè)繪審批效率，通過在全市測(cè)繪院各測(cè)繪所服務(wù)窗口設(shè)置“珠海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍便民服務(wù)窗口”，將在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)延伸到更前端的測(cè)繪部門，兩部門之間加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息共享，在測(cè)繪部門完成不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的同時(shí)，完成不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)的申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)多個(gè)業(yè)務(wù)“一次告知、一窗受理、一網(wǎng)辦理”。
二、適用范圍
“不動(dòng)產(chǎn)登記+權(quán)籍與測(cè)繪服務(wù)”范圍適用于我市范圍內(nèi)新建工程建設(shè)項(xiàng)目，在預(yù)售、確權(quán)階段涉及的權(quán)籍前置業(yè)務(wù)。
三、工作流程
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)。建設(shè)單位在申辦預(yù)售或確權(quán)（首次登記）需要開展權(quán)籍前置業(yè)務(wù)的情況下，自行選擇測(cè)繪部門服務(wù)窗口申請(qǐng)“不動(dòng)產(chǎn)登記+權(quán)籍與測(cè)繪服務(wù)”，委托測(cè)繪業(yè)務(wù)的同時(shí)遞交權(quán)籍前置業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料（辦事指引詳見附件）。
?。ǘ┳鳂I(yè)。測(cè)繪單位按照合同約定，組織實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目測(cè)繪，按照相關(guān)作業(yè)規(guī)程、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)完成外內(nèi)業(yè)生產(chǎn)，并出具測(cè)繪報(bào)告，測(cè)繪成果需滿足不動(dòng)產(chǎn)登記的要求。
?。ㄈ┏晒|(zhì)檢及推送。測(cè)繪單位完成測(cè)繪成果經(jīng)質(zhì)檢審查辦結(jié)后，將不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料和測(cè)繪成果數(shù)據(jù)信息打包推送至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在5個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)籍前置審核。
四、服務(wù)窗口信息
附件：
1.《商品房預(yù)售樓盤表前置》辦理指引
2.《新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物地籍調(diào)查成果建庫(kù)（法人、其他組織建造）》辦理指引
珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
珠海市測(cè)繪院
2023年12月14日
附件下載: 附件1《商品房預(yù)售樓盤表前置》辦理指引.pdf 附件2《新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物地籍調(diào)查成果建庫(kù)（法人、其他組織建造）》辦理指引.pdf
