各縣（市、區(qū)）人民政府，市人民政府各工作部門，平陸運(yùn)河貴港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直各企事業(yè)單位：
為持續(xù)化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，以及《自然資源部關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕1號(hào)）和《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳等5部門印發(fā)〈關(guān)于持續(xù)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題指導(dǎo)意見〉的通知》（桂自然資規(guī)〔2025〕1號(hào)）等精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、關(guān)于個(gè)人自建房已取得《國有土地使用證》，但登記土地面積與實(shí)際使用土地面積不一致的問題
個(gè)人自建房已辦理《國有土地使用證》，原測(cè)繪成果未矢量化，實(shí)際用地面積超出原證書記載面積3％（含3％）以內(nèi)的，用地地類在2009年全國第二次土地調(diào)查成果為“建設(shè)用地”，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，在市自然資源局門戶網(wǎng)站及實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見。
各黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位主導(dǎo)開發(fā)銷售或村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織合法安置項(xiàng)目的歷史存量個(gè)人自建房，已辦理獨(dú)棟建筑的《國有土地使用證》，實(shí)際用地面積超出原證書記載面積15％（含15％）以內(nèi)的，超出部分土地經(jīng)自然資源部門核實(shí)。原開發(fā)（安置）單位已辦理該項(xiàng)目出讓性質(zhì)《國有土地使用證》的，由申請(qǐng)人提供該項(xiàng)目土地權(quán)利人或該小區(qū)三分之二以上業(yè)主代表書面同意意見；原開發(fā)（安置）單位已辦理該項(xiàng)目劃撥性質(zhì)《國有土地使用證》或該項(xiàng)目已于2021年8月10日前取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批復(fù)文件但未辦理《國有土地使用證》的，需提供原開發(fā)（安置）單位出具的書面同意意見；原開發(fā)（安置）單位已注銷、滅失的，由承繼單位或上級(jí)主管單位出具的書面同意意見。按本通知第十二條進(jìn)行查處后，在市自然資源局門戶網(wǎng)站及實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見。
符合以上條件的，以申請(qǐng)人實(shí)際用地面積按本通知第九條辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)（原土地性質(zhì)屬出讓部分的無需辦理），繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、關(guān)于個(gè)人自建房已取得《國有土地使用證》，但房屋所有權(quán)證書記載建筑面積與現(xiàn)狀不一致或未辦理《房屋所有權(quán)證》的問題
個(gè)人自建房已辦理《國有土地使用證》，但由于各種原因，房屋實(shí)際建筑面積超出原房屋所有權(quán)證書記載的建筑面積，超出的建筑面積未按規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)的；房屋已建成使用，但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可、規(guī)劃核實(shí)等手續(xù)，或存在擅自超出建設(shè)工程規(guī)劃許可范圍建設(shè)房屋的，按本通知第十二條進(jìn)行查處后，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見，申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。屬劃撥國有建設(shè)用地的，需按本通知第九條辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
三、關(guān)于國有土地上個(gè)人自建房已辦理《房屋所有權(quán)證》，但無土地權(quán)屬來源的問題
1987年《中華人民共和國土地管理法》施行前，在國有土地上已建成使用的個(gè)人自建房，已辦理《房屋所有權(quán)證》，但無土地權(quán)屬來源的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，在市自然資源局門戶網(wǎng)站及實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，按本通知第九條辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
1987年《中華人民共和國土地管理法》施行后，已辦理《房屋所有權(quán)證》，已取得用地批準(zhǔn)文件的個(gè)人自建房，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，在市自然資源局門戶網(wǎng)站及實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，按本通知第九條辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
四、關(guān)于1987年以前建設(shè)使用，但無土地和房屋權(quán)屬來源的問題
1987年《中華人民共和國土地管理法》施行前，建設(shè)使用并沿用至今的不動(dòng)產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議，在符合《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（〔1995〕國土〔籍〕字第26號(hào)）關(guān)于國有土地認(rèn)定的情況下，由申請(qǐng)人收集土地演變報(bào)告等材料，填寫《申請(qǐng)表》并向轄區(qū)自然資源局申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，報(bào)所在社區(qū)（村委）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核蓋章，涉及上級(jí)主管部門的需上級(jí)主管部門審核蓋章，再由轄區(qū)自然資源局會(huì)同所在社區(qū)（村委）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、測(cè)繪機(jī)構(gòu)相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，符合國有土地認(rèn)定條件的按規(guī)定草擬公告，由轄區(qū)自然資源局組織在實(shí)地和轄區(qū)政府門戶網(wǎng)站公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見，組織材料報(bào)轄區(qū)人民政府進(jìn)行土地確權(quán)。原則上宗地地類在“二調(diào)”“三調(diào)”中均為建設(shè)用地的，可確定為國有建設(shè)用地。以前已有相關(guān)文件明確土地用途的，按已明確的用途確定；無文件明確的，按歷史沿用的實(shí)際用途確定。符合《劃撥用地目錄》的，可按劃撥性質(zhì)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；不符合《劃撥用地目錄》的，需按規(guī)定辦理劃撥補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。申請(qǐng)人申請(qǐng)房地一體登記，自然資源部門已按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見的，申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論，可同步辦理不動(dòng)產(chǎn)房地一體登記。
五、關(guān)于黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位未經(jīng)房改部門批準(zhǔn)，利用自有土地組織建設(shè)住房的問題
對(duì)黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位未經(jīng)房改部門進(jìn)行公有住房審核批準(zhǔn)，利用自有國有建設(shè)用地組織建設(shè)，已安排或出售并投入使用的住房（含配套用房），組織建設(shè)時(shí)已辦理建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)的，由建設(shè)單位（繼承單位）或上級(jí)主管部門作為申請(qǐng)主體，辦理規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)手續(xù)后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記；原組織建設(shè)時(shí)超規(guī)劃許可范圍或未辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)的，按本通知第十二條進(jìn)行查處后，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見，由建設(shè)單位（繼承單位）或上級(jí)主管部門作為申請(qǐng)主體，申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論及消防安全評(píng)估報(bào)告等材料，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。
辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，經(jīng)該不動(dòng)產(chǎn)首次登記的權(quán)利人書面同意和組織實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，按本通知第十條辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)。已經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)用途的，按批準(zhǔn)用途辦理；未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)用途的，按實(shí)際用途辦理。按該棟房屋正射投影部分土地面積補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳清土地出讓金及完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
六、關(guān)于已供地，但報(bào)建手續(xù)不齊全的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的問題
對(duì)已辦理供地手續(xù)（即已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》，或已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬證書），建設(shè)工程因報(bào)批報(bào)建手續(xù)不齊全或無法完成竣工驗(yàn)收備案，實(shí)際用途為工業(yè)的工業(yè)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，或?qū)嶋H用途與原批準(zhǔn)用途均為教育用地的學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，在符合國土空間規(guī)劃的前提下，由申請(qǐng)人按現(xiàn)狀提供測(cè)繪成果，按本通知第十二條進(jìn)行查處后，自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或核實(shí)意見。符合規(guī)劃部分，申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論及消防安全評(píng)估報(bào)告等材料〔需辦理人防手續(xù)的項(xiàng)目，由申請(qǐng)人提供人防工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（無法完成人防工程竣工驗(yàn)收備案的，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的第三方機(jī)構(gòu)出具合格的測(cè)繪和檢測(cè)報(bào)告）或依法繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的證明材料〕，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（原權(quán)利性質(zhì)為劃撥的按規(guī)定辦理協(xié)議出讓手續(xù)）。
已辦理供地手續(xù)，原批準(zhǔn)為非教育用途，實(shí)際用途為教育用地的學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，依法查處并按規(guī)定調(diào)整規(guī)劃用途后，由申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論及消防安全評(píng)估報(bào)告等材料〔需辦理人防手續(xù)的項(xiàng)目，由申請(qǐng)人提供人防工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（無法完成人防工程竣工驗(yàn)收備案的，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的第三方機(jī)構(gòu)出具合格的測(cè)繪和檢測(cè)報(bào)告）或依法繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的證明材料〕，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（原權(quán)利性質(zhì)為劃撥的按規(guī)定辦理協(xié)議出讓手續(xù)）。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍外的項(xiàng)目需符合工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓前置條件。
七、關(guān)于有用地批文未供先建的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的問題
對(duì)已取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批復(fù)文件，但未供應(yīng)土地，因報(bào)批報(bào)建手續(xù)不齊全或無法進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，在符合國土空間規(guī)劃的前提下，依法查處并由自然資源部門根據(jù)職責(zé)按現(xiàn)狀出具規(guī)劃認(rèn)定意見后（涉及地上建筑物、構(gòu)筑物的，由轄區(qū)人民政府與當(dāng)事人協(xié)商處置），申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論及消防安全評(píng)估報(bào)告等材料〔需辦理人防手續(xù)的項(xiàng)目，由申請(qǐng)人提供人防工程竣工驗(yàn)收備案材料（無法完成人防工程竣工驗(yàn)收備案的，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的第三方機(jī)構(gòu)出具合格的測(cè)繪和檢測(cè)報(bào)告）或依法繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的證明材料〕，市自然資源局將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物整體掛牌出讓，申請(qǐng)人需按期參加競(jìng)買，競(jìng)得人按期付清土地及地上建筑物、構(gòu)筑物成交價(jià)款并完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
八、關(guān)于無土地權(quán)屬來源、未批先建的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的問題
1987年1月1日以前，在國有土地上建設(shè)使用并沿用至今的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，按本通知第四條有關(guān)規(guī)定辦理。
1987年1月1日以后建設(shè)，無用地權(quán)屬來源和報(bào)批報(bào)建手續(xù)的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，在符合國土空間規(guī)劃的前提下，申請(qǐng)人提供合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論及消防安全評(píng)估報(bào)告等材料〔需辦理人防手續(xù)的項(xiàng)目，由申請(qǐng)人提供人防工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（無法完成人防工程竣工驗(yàn)收備案的，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的第三方機(jī)構(gòu)出具合格的測(cè)繪和檢測(cè)報(bào)告）或依法繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的證明材料〕，依法查處后，由自然資源部門組織材料和開展用地報(bào)批工作，在辦理土地供應(yīng)手續(xù)時(shí)，土地連同地上建筑物、構(gòu)筑物整體掛牌出讓，申請(qǐng)人需按期參加競(jìng)買，競(jìng)得人按期付清土地及地上建筑物、構(gòu)筑物成交價(jià)款和完稅后，予以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
九、關(guān)于個(gè)人自建房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓的問題
申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理個(gè)人自建房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，經(jīng)自然資源部門審核，市人民政府批復(fù)同意后補(bǔ)辦出讓手續(xù)?！秶型恋厥褂米C》和《房屋所有權(quán)證》記載用途不一致的，由自然資源部門按職責(zé)出具用途核實(shí)書面意見后按規(guī)定辦理。
劃撥國有建設(shè)用地上個(gè)人住宅自建房補(bǔ)交土地出讓金＝出讓土地面積×所處土地級(jí)別住宅用途基準(zhǔn)地價(jià)×40％×層數(shù)修正系數(shù)（四層半及以下的，層數(shù)修正系數(shù)為1；四層半以上的，層數(shù)修正系數(shù)＝層數(shù)÷4.5）。
劃撥國有建設(shè)用地上個(gè)人商業(yè)自建房補(bǔ)交土地出讓金＝出讓土地面積×所處土地級(jí)別商業(yè)用途基準(zhǔn)地價(jià)×70％。
劃撥國有建設(shè)用地上個(gè)人商住自建房補(bǔ)交土地出讓金＝出讓土地面積×50％×所處土地級(jí)別住宅用途基準(zhǔn)地價(jià)×40％＋出讓土地面積×50％×所處土地級(jí)別商業(yè)用途基準(zhǔn)地價(jià)×70％。
符合本通知第一條辦理?xiàng)l件的個(gè)人自建房，申請(qǐng)辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，證書記載土地面積部分按上述標(biāo)準(zhǔn)繳納出讓金，超出部分土地出讓金按相對(duì)應(yīng)的土地用途基準(zhǔn)地價(jià)的100％計(jì)算。原取得土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥的，超出原證書記載面積的部分土地和原已取得土地須一并簽訂《土地出讓合同》。原取得土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，超出原證書記載面積的部分土地須簽訂《土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，宗地出讓年期按原出讓合同約定的時(shí)間。
十、關(guān)于劃撥國有建設(shè)用地上已購住房、商鋪上市交易補(bǔ)交土地出讓金的問題
申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理劃撥國有建設(shè)用地上已購未經(jīng)房改部門批準(zhǔn)的住房、商鋪（含經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、棚改住房、集資房等住房或配套商鋪）補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，經(jīng)自然資源部門審核，市人民政府批復(fù)同意后可上市交易。
上市交易補(bǔ)交土地出讓金＝（已購住房、商鋪建筑面積÷樓層數(shù)）×標(biāo)定地價(jià)×繳納比例。
劃撥國有建設(shè)用地上已購未經(jīng)房改部門批準(zhǔn)的住房繳納比例為40％；已購商鋪首層繳納比例為100％，二層及二層以上繳納比例為70％。
十一、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記原始登記檔案資料缺失的問題
申請(qǐng)人持有《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》原件，職能部門無法查詢到相關(guān)檔案的，申請(qǐng)人提供《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》原件及《無權(quán)屬爭(zhēng)議承諾書》（含權(quán)屬來源過程說明）等材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)所在地社區(qū)（村委）實(shí)地調(diào)查土地、房屋權(quán)屬及使用管理情況，詢問相鄰宗地權(quán)利人并做好記錄，形成書面調(diào)查結(jié)果意見。情況屬實(shí)且無權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議的，在市自然資源局門戶網(wǎng)站及實(shí)地公告30日，公告期滿無異議或異議不成立的，則《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》《土地、房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議承諾書》、現(xiàn)場(chǎng)公告照片、門戶網(wǎng)站公告登載截圖、書面調(diào)查結(jié)果意見、權(quán)屬調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)問話筆錄等材料，視為合法合規(guī)的登記檔案材料，予以按原證書記載內(nèi)容辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
十二、關(guān)于違法行為處罰問題
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定建設(shè)的違法建筑，屬于《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條中“尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響”情形的，需按規(guī)定進(jìn)行處罰，責(zé)令限期整改，處以建設(shè)工程造價(jià)百分之五的罰款。建設(shè)工程造價(jià)按照600元／平方米計(jì)，亦可按當(dāng)事人提供的竣工結(jié)算價(jià)作為處罰基數(shù)。
十三、關(guān)于審批權(quán)限問題
自然資發(fā)〔2021〕1號(hào)、桂自然資規(guī)〔2025〕1號(hào)文件及本通知涉及用地報(bào)批、規(guī)劃用途調(diào)整、土地供應(yīng)（劃撥或出讓）、“證繳分離”的事項(xiàng)需按規(guī)定報(bào)市人民政府審批（審核）；土地確權(quán)事項(xiàng)由轄區(qū)人民政府確定批復(fù)；第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)由住建部門監(jiān)管；消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)由消防救援部門監(jiān)管；涉及人防事項(xiàng)由發(fā)改部門審核處理；其他事項(xiàng)由市自然資源局審核批準(zhǔn)或提出處理意見。
十四、其他事項(xiàng)
位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，主（次）干道規(guī)劃控制范圍、城鎮(zhèn)征收拆遷范圍、棚戶區(qū)改造（舊城改造）范圍等的房屋，“小產(chǎn)權(quán)房”、六層（不含）以上的個(gè)人自建房不適用于本通知。黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位合法取得的個(gè)人自建房可按本通知辦理。夫妻離婚析產(chǎn)、繼承人依法繼承的合法不動(dòng)產(chǎn)，可保留原劃撥土地權(quán)利性質(zhì)直接按原證書記載內(nèi)容辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。建設(shè)項(xiàng)目土地用途變更為住宅、公共管理和公共服務(wù)用地的，需按相關(guān)規(guī)定開展土壤污染狀況調(diào)查。本通知中的“合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論”指由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具鑒定意見為合格的房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告或鑒定結(jié)論；“合格的消防安全評(píng)估報(bào)告”指具備相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具結(jié)論為合格的消防安全評(píng)估報(bào)告。
十五、相關(guān)要求
各級(jí)各有關(guān)部門要提高政治站位，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)工作責(zé)任，按照“尊重歷史、兼顧現(xiàn)實(shí)”“依法依規(guī)、讓利于民”的原則，擔(dān)當(dāng)實(shí)干，大膽作為，持續(xù)有力解決群眾身邊的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題。同時(shí)要提高依法行政水平，嚴(yán)控新增問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2030年2月5日。2021年8月10日后形成的新問題不適用于本通知。2021年8月10日前已取得所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)《入園通知書》，或相關(guān)單位（園區(qū)外工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目的，由轄區(qū)人民政府確認(rèn)；園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目的，由所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)確認(rèn)；學(xué)校由教育主管部門確認(rèn)）書面確認(rèn)項(xiàng)目用地在2021年8月10日前開工建設(shè)，因歷史原因造成無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的工業(yè)企業(yè)、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可按本通知相關(guān)條款辦理。
本通知印發(fā)前其他有關(guān)文件內(nèi)容與本通知不相符的，按本通知執(zhí)行。
本通知由市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。桂平市、平南縣可參照?qǐng)?zhí)行。
貴港市人民政府辦公室
2025年10月17日
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