3月26日，記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，合肥正改革創(chuàng)新構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記智享服務(wù)系統(tǒng)，通過(guò)在銀行設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，實(shí)行多事項(xiàng)、全鏈路、全流程集成服務(wù)，加快打造便民利企的“15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈”。

　　近日，在合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)點(diǎn)（中信銀行網(wǎng)點(diǎn)），市民來(lái)女士成功辦理了“貸款審批放貸+轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記+水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶”組合業(yè)務(wù)，而且很快就通過(guò)在銀行布設(shè)的自助打證機(jī)，拿到了嶄新的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　“聽(tīng)說(shuō)原來(lái)從預(yù)約還貸到銀行放款要好長(zhǎng)時(shí)間，還要來(lái)回跑，現(xiàn)在僅僅2個(gè)工作日內(nèi)就完成全部手續(xù)，真的是太方便了?！眮?lái)女士高興地說(shuō)。

　　如此高效得益于合肥改革創(chuàng)新構(gòu)建的不動(dòng)產(chǎn)登記智享服務(wù)系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過(guò)在銀行設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，實(shí)行多事項(xiàng)、全鏈路、全流程集成服務(wù)。

　　自2023年以來(lái)，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心從涉銀的高頻房屋交易登記事項(xiàng)出發(fā)，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”一體化平臺(tái)，推動(dòng)房屋交易、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、貸款、房款提取等關(guān)聯(lián)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)精簡(jiǎn)歸集。優(yōu)化辦理流程，由集成服務(wù)點(diǎn)工作人員提供幫辦代辦服務(wù)，輔助群眾“全程網(wǎng)辦”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)了在銀行網(wǎng)點(diǎn)一站式、集成式辦理。

　　變化顯而易見(jiàn)，全市不動(dòng)產(chǎn)登記及關(guān)聯(lián)事項(xiàng)服務(wù)正由過(guò)去的“多地、多窗、多次”，加快向“一地、一窗、一次”轉(zhuǎn)變。

　　打通登記“最后一公里”

　　合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心利用銀行在服務(wù)體系、系統(tǒng)平臺(tái)、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、終端渠道等方面的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新將不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與金融機(jī)構(gòu)信貸系統(tǒng)互聯(lián)融合，已在全市12家銀行設(shè)立了61處不動(dòng)產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，各縣（市）已陸續(xù)開(kāi)展集成服務(wù)點(diǎn)工作。

　　同時(shí)，推動(dòng)身份、婚姻、貸款等信息和不動(dòng)產(chǎn)電子證照共享應(yīng)用，推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同和電子證明文書(shū)，基本實(shí)現(xiàn)“無(wú)紙化”辦理。

　　“原來(lái)模式下，從賣方預(yù)約還貸到買(mǎi)房放款，需要來(lái)回銀行、登記機(jī)構(gòu)之間數(shù)次，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)1個(gè)月至數(shù)月不等?！焙戏适兄行陪y行集成服務(wù)點(diǎn)負(fù)責(zé)人介紹，集成服務(wù)點(diǎn)的設(shè)立將房屋交易的多個(gè)事項(xiàng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，群眾在集成服務(wù)點(diǎn)可以一次、一站辦結(jié)全部房屋交易、登記、貸款事項(xiàng)，相當(dāng)于打通了不動(dòng)產(chǎn)交易登記的“最后一公里”。

　　該負(fù)責(zé)人還算了筆賬，比如來(lái)女士購(gòu)買(mǎi)的房屋尚有86萬(wàn)元貸款未結(jié)清，按市場(chǎng)過(guò)橋資金普遍日利率0.12%計(jì)算，集成服務(wù)點(diǎn)的設(shè)置緩解了賣方提前籌款還貸的壓力，還能為賣方每日節(jié)省千余元利息?！霸撟龇ǖ耐茝V極大地縮短了交易時(shí)間、降低了交易成本，給老百姓帶去實(shí)惠便利?！?/p>

　　加密“服務(wù)圈”更加便民

　　“借助銀行網(wǎng)點(diǎn)分布密集的特點(diǎn)，合肥已形成全市7個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳、自助服務(wù)終端與集成服務(wù)點(diǎn)星羅棋布、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的分散式網(wǎng)格布局。”合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任王國(guó)堂介紹，目標(biāo)是在全市打造智慧便捷的數(shù)字化“15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈”。

　　經(jīng)過(guò)一年多的摸索，截至目前合肥全市域均已開(kāi)設(shè)“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，前不久肥東縣還成為全省首個(gè)縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)集成服務(wù)點(diǎn)并辦理了首筆跨市縣行政區(qū)域轉(zhuǎn)移登記。全市在建設(shè)銀行、中信銀行、光大銀行也都布設(shè)了不動(dòng)產(chǎn)登記自助打證機(jī)，實(shí)現(xiàn)“幫辦-申請(qǐng)-受理-領(lǐng)證”的一站式辦結(jié)，讓更多便民事項(xiàng)能就近辦、在家門(mén)口辦。

　　今年，合肥將持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)效，全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“智能服務(wù)”，不斷創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境。

　　據(jù)介紹，下一步的重點(diǎn)是將有需要辦理的高頻次登記業(yè)務(wù)全部部署到集成服務(wù)點(diǎn)，加密“15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈”，以進(jìn)一步便民利企。

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