馬鞍山和縣聚焦財產(chǎn)登記領(lǐng)域中的堵點和難點，積極推行“帶押過戶”新模式，持續(xù)提升財產(chǎn)登記和金融便利化服務(wù)水平，不斷降低制度性交易成本，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,營造更優(yōu)營商環(huán)境。今年以來，累計辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)78起、涉及金額6680.9萬元。

　　“聯(lián)合辦”打通堵點。印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)、降低企業(yè)群眾辦事成本的通知》，結(jié)合本地實際，積極創(chuàng)新風險可控的“帶押過戶”金融服務(wù)模式，不斷拓寬業(yè)務(wù)適用場景，打破傳統(tǒng)模式下抵押人需要先行籌措資金還貸或墊付的條件約束，實現(xiàn)原抵押注銷和新抵押權(quán)設(shè)立無縫銜接，有效解決存量房交易中賣方貸款清償問題。

　　“同時辦”優(yōu)化流程。將抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)變更登記、原抵押權(quán)注銷登記4項業(yè)務(wù)集中辦理，辦理時限由4個工作日壓縮至1個工作日以內(nèi)，不動產(chǎn)抵押貸款、資金托管、抵押權(quán)設(shè)立登記等存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)實現(xiàn)“一站式”辦結(jié)，大幅縮減業(yè)務(wù)辦理時限，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓企業(yè)群眾少跑腿。

　　“集成辦”降低成本。不斷優(yōu)化“不動產(chǎn)+金融+稅務(wù)”合作模式，與轄區(qū)內(nèi)金融機構(gòu)、稅務(wù)部門強化對接，從宣傳動員、平臺搭建、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面精準發(fā)力，進一步消除金融機構(gòu)顧慮，提高參與度。通過系統(tǒng)對接、電子信息共享，將房屋交易、核稅、抵押貸款及登記由“串聯(lián)”辦理變?yōu)椤凹伞鞭k理，實現(xiàn)“一點集成辦、一次就辦好”，進一步節(jié)省交易成本。今年以來，為35戶帶押過戶客戶節(jié)省過橋資金2125萬元。

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