住房維修資金使用管理是千家萬戶都會遇到的問題?；貞腥舜蟠磬嵲茍蕴岢龅摹蛾P(guān)于盡快完善福州住房維修資金管理制度的建議》，市房管局近日表示，福州市住房維修資金信息系統(tǒng)力爭明年下半年上線。同時通過多措并舉，福州市去年維修資金使用金額已較前年同期增長75%。

　　鄭云堅代表在建議中說，住房維修資金是住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護資金，是住房的“養(yǎng)老金”。為保證住房維修及時，全國多地都在對住房維修資金的管理進行探索。他建議福州市借鑒外地做法，盡快完善住房維修資金管理辦法，簡化手續(xù)、縮短流程；加快建設維修資金信息化管理平臺，利用微信等平臺，使市民能實時查詢維修資金繳存和使用情況；做好維修資金的保值增值，做到取之于民，用之于民。

　　據(jù)了解，住房維修資金使用率不高問題已引起福州市有關(guān)部門重視。這里的原因是多方面的，除了業(yè)主維權(quán)意識不夠強，申請程序還不夠簡便等，一個很重要的原因是，福州市維修資金主要繳存小區(qū)交房時間多在2005年以后，房齡尚短，大部分小區(qū)還未進入大規(guī)模維修期。

　　為了提高維修資金使用效率，去年以來福州市積極采取措施。一方面建立緊急機制，對電梯、消防、給排水等設施設備的緊急維修開辟“綠色通道”，申請人可按緊急程序免去業(yè)主簽字，第一時間組織維修。一方面是簡化程序，將過去七個流程壓縮至“受理—公示—劃轉(zhuǎn)”三個基本環(huán)節(jié)，維修資金使用審批時限從20多個工作日縮短至7個工作日。同時，維修資金使用核準權(quán)全面下放到各區(qū)房管局（住建局），方便申請人就近辦理。通過這些措施，去年福州市共使用維修資金約510筆，比2015年同期增長30%，使用金額約1100萬元，比2015年同期增長75%。

　　市房管局表示，代表提出的建議都將積極采納。在簡化手續(xù)、縮短流程方面，擬放寬工程招投標、監(jiān)理要求；在加快建設維修資金信息化管理平臺方面，將完善微信公眾號建設，實現(xiàn)手機查詢、窗口預約等功能，住房維修資金信息系統(tǒng)也在加緊開發(fā)，明年上線后可實現(xiàn)維修資金管理上下互聯(lián)、信息共享、政務公開、業(yè)主互動等功能；在做好維修資金的保值增值方面，目前福州市維修資金專戶管理銀行共有5家，通過優(yōu)化存儲結(jié)構(gòu)，歷年增值收益達5.4億元，增值水平居全省第一，接下來要與有關(guān)部門研究，適時推出新的資金存儲方案。